Très beau T3 rénové avec balcon, jolie vue dégagée et grande cave

Grand appartement de type 3 entiérement rénové, dans un bâtiment très calme, avec balcon exposé Sud Est et jolie vue dégagée, situé au troisième étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Investissement idéal, cet appartement est VENDU LOUE à l’actuel propriétaire qui souhaite y rester encore quelques années, avec un rendement locatif proche de 7% et la garantie d’un locataire qui prendra soin de l’appartement!

L’appartement comprend une entrée avec placard qui donne accès à la cuisine séparée, aménagée, équipée ainsi qu’à une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon. Un wc séparé et un coin nuit comprenant 2 chambres et une salle de douche.

Eléments de confort : huisseries PVC double vitrage et alu, volets roulants électriques avec commande individuelle et centralisée, chauffage collectif gaz compris dans les charges locatives, balcon exposé Sud Est, appartement traversant bien ventilé, DPE C.

Sans aucun gros travaux de copropriété à prévoir, cet appartement vendu avec un loyer de 720€ est un investissement interessant et pérenne en placement pur mais aussi en complément de retraite.