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83720 Trans-En-Provence

DRAGUIGNAN PROCHE CHABRAN VILLA 5 CHAMBRES ET DEUX STUDIOS


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Sous Offre

Maison 210 m² - 9 Pièces - Draguignan 378 000


Description de l'offre Ref 0010


Fort potentiel pour cette villa située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre, écoles, collège et lycée. Elle est composée d'une habitation principale de 140 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, deux salons, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche à finir. Elle comprend à l'étage deux studios mezzanine de 30 m2 chacun, récemment agencés. Ce bien très polyvalent peut accueillir une grande famille ou deux générations mais aussi une activité libérale avec possibilité d'habiter sur place. Il peut enfin être divisé en 4 logements : maison, détachement d'un F2 (salle de douche à terminer et cuisine à créer) en rez de jardin et 2 studios à l'étage. Les 4 logements bénéficient chacun d'un accès indépendant et le rendement locatif estimé est de 8%.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 83300


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 525 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1954


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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