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Fort potentiel pour cette villa située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre, écoles, collège et lycée. Elle est composée d'une habitation principale de 140 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, deux salons, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche à finir. Elle comprend à l'étage deux studios mezzanine de 30 m2 chacun, récemment agencés. Ce bien très polyvalent peut accueillir une grande famille ou deux générations mais aussi une activité libérale avec possibilité d'habiter sur place. Il peut enfin être divisé en 4 logements : maison, détachement d'un F2 (salle de douche à terminer et cuisine à créer) en rez de jardin et 2 studios à l'étage. Les 4 logements bénéficient chacun d'un accès indépendant et le rendement locatif estimé est de 8%.
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 525 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1954
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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